各投標(biāo)人： 萬豐•新新傳奇營(yíng)銷代理招標(biāo)（項(xiàng)目編號(hào)：GXKLG20183147）招標(biāo)文件作以下澄清： 問題1：招標(biāo)文件第9頁（21）所提及的“在近三年內(nèi)投標(biāo)人（包括代理商和生產(chǎn)廠家）或其法定代表人、委托代理人有行賄犯罪行為的（以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；”，是否需要我司至檢查機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門查詢結(jié)果并出示。 答：不需要。
問題2:招標(biāo)文件第6頁（22）：“要求開標(biāo)的授權(quán)代表與投標(biāo)文件中的授權(quán)代表為一人”，以上所指代表是否要求與標(biāo)書購買同一人？ 答：不要求。
問題3:招標(biāo)文件第12頁，可作為投標(biāo)人技術(shù)評(píng)分的材料第（3）點(diǎn)中所指“對(duì)本項(xiàng)目的合理化建議和改進(jìn)措施”為營(yíng)銷策劃方案，還是思路大綱？ 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題4:招標(biāo)文件第69頁技術(shù)部分，可作為投標(biāo)人技術(shù)評(píng)分的材料第（5）點(diǎn)：主要項(xiàng)目實(shí)施人員的實(shí)施經(jīng)歷及相關(guān)學(xué)歷、業(yè)務(wù)能力（資質(zhì)）證明材料；(是否需要提供學(xué)歷證書？) 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題5:截標(biāo)當(dāng)天是否講標(biāo)（提案），具體的提案時(shí)長(zhǎng)以及具體講標(biāo)時(shí)間，在招標(biāo)文件中未有明確說明。 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題6:本項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)費(fèi)具體金額未有明確說明。第六頁27點(diǎn)服務(wù)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表中未能明確計(jì)算出金額。 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題7: 七、本招標(biāo)文件第40-41頁，合同部分第七章第二條： “1、履約保證金為100萬元，在收到中標(biāo)通知書后，中標(biāo)人須在十五個(gè)工作日繳納50萬元給采購人，其余50萬元從首筆代理費(fèi)用支付中扣除以補(bǔ)足100萬元履約保證金。合同履行期間中標(biāo)人不存在違約行為，合同期滿15工作日天內(nèi)退回合同履約保證金（無息），中標(biāo)人持采購合同及有關(guān)資料到采購人處辦理退付手續(xù)。”在首筆保證金繳納后，剩余50萬保證金是否一次性從代理費(fèi)中扣除，或是在每期結(jié)算的代理費(fèi)中按照一定比例扣除，直至扣除滿50萬為止？另，履約保證金額度和支付方式是否可商榷調(diào)整？調(diào)整意見為：從每筆代理費(fèi)中扣10%，直至扣滿50萬元為止！ 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題8:本招標(biāo)文件第40-41頁，合同部分第七章第二條：“2、 如因乙方自身原因，單方面解除合同的，甲方有權(quán)沒收履約保證金，同時(shí)截止乙方單方面解除合同之日及之前的銷售代理費(fèi)用結(jié)算僅按銷售回款實(shí)際金額結(jié)算 ；從乙方單方面解除合同之日起的以后銷售回款均不再結(jié)算。”上述情況甲方有權(quán)沒收履約保證金，沒收保證金全部還是部分？。 答：如因乙方自身原因，單方面解除合同的，甲方有權(quán)沒收全部履約保證金。
問題9:本招標(biāo)文件第40-41頁，合同部分第七章第二條：“第七條 如甲方無故終止合同，除結(jié)清乙方應(yīng)得的服務(wù)酬金和退還乙方已繳納的履約保證金外，甲方需向乙方支付違約金伍拾萬元人民幣；如乙方無故終止合同，乙方需向甲方支付違約金伍拾萬元人民幣。”本條款是否與上述第2點(diǎn)“因乙方自身原因，單方面解除合同”的情況重復(fù)，有次引起的違約處罰以哪條為準(zhǔn)？。 答：1.本條款“如乙方無故終止合同”與上述第2點(diǎn)“ 如因乙方自身原因，單方面解除合同的”不重復(fù)。
問題10:本招標(biāo)文件第40-41頁，合同部分第七章第二條：“第十條 如國(guó)家、地方政府或人民銀行對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，行業(yè)政策與投標(biāo)之時(shí)發(fā)生重大變化的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的市場(chǎng)變化另行協(xié)商各期推盤物業(yè)的銷售價(jià)格、銷售率、銷售進(jìn)度等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致通過后，乙方未能完成協(xié)商之后的銷售率的，視為乙方違約，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并按同等比例支付違約金。” 本條款所涉及情況具體以什么條件作為比例標(biāo)準(zhǔn)作為扣違約金的依據(jù)？ 答：合同實(shí)施過程中根據(jù)雙方協(xié)商的比例作為依據(jù)，并以書面的形式確認(rèn)。
問題11:本招標(biāo)文件第40-41頁，合同部分第七章第二條：“甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的市場(chǎng)變化另行協(xié)商各期推盤物業(yè)的銷售價(jià)格、銷售率、銷售進(jìn)度等”是否以書面形式確定為甲乙雙方協(xié)商一致？ 答：甲乙雙方協(xié)商一致以書面形式確認(rèn)。
聯(lián)系事項(xiàng)： 1、招標(biāo)人：南寧武鳴萬豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系人：林工 聯(lián)系電話：0771-5302091 地址：南寧市青秀區(qū)竹溪南路8號(hào) 2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西科聯(lián)招標(biāo)中心 購買招標(biāo)文件聯(lián)系人：李艷 聯(lián)系電話：0771-2273368 傳真：0771-2273500 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：江工 聯(lián)系電話：0771-3486281 地址：廣西南寧市大學(xué)東路170號(hào) 郵編：530007 電子郵箱：1789637863@qq.com
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日 期：2018年8月10日 |
